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50大(da)城市卖地3.95万亿同比涨18.7% 4城市卖地超2000亿

发布日期:2021-11-17 22:55    点击次数:60

经济(ji)日报(bao)-中(zhong)国(guo)经济(ji)网北(bei)京(jing)12月21日讯 土地市场迅速苏醒,据中(zhong)原地产钻研中(zhong)央统计数据表现,截至2020年(nian)12月21日,50大(da)城市卖地3.95万亿,同比上涨18.7%,累计已有(you)上海(hai)、杭州、广州、南京(jing)4个2000亿城市,另外还有(you)北(bei)京(jing)、南京(jing)等9个千亿卖地城市,全国(guo)累计已有(you)超过31个城市卖地超500亿,均刷新(xin)历史记录。

“资金相对宽松下,房企拿地积极性逐渐挑高,众地再次展现高溢价率土地成(cheng)交,”中(zhong)原地产始席分(fen)析师张大(da)伟向经济(ji)日报(bao)-中(zhong)国(guo)经济(ji)网外示,“疫情对房企的(de)资金链影响固然大(da),但国(guo)内融资难度降矮,片面企业(ye)拿地积极性再次挑高。房企开起积极拿地主要(yao)是为(wei)了寻(xun)求市场周围,稀奇是许众近年(nian)拿地很少的(de)企业(ye)也开起积极拿地。50大(da)房企拿地超过2.4万亿,达到(dao)了24423亿,46家(jia)企业(ye)拿地超过200亿。”

张大(da)伟外示,5-12月全国(guo)主要(yao)城市市场成(cheng)交量相比一(yi)季度有(you)清晰苏醒,网签成(cheng)交量平均同比上涨20%,各地市场不息苏醒,大(da)片面城市已经逐渐恢复到(dao)了疫情前的(de)平均程度。“团(tuan)体(ti)而言,全国(guo)南部城市相比北(bei)部区域更早苏醒,跌幅也比北(bei)部城市要(yao)矮。”

“土地溢价率上走主要(yao)表现在片面城市,固然团(tuan)体(ti)土地市场地价照样未周详上涨,但片面城市片面土地的(de)价格已经达到(dao)了历史高点(dian)。”张大(da)伟说(shuo)。



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